Jeder Verwalter kennt die Herausforderungen bei der Leitung einer großen Eigentümerversammlung:
- Eigentümer kommen zu spät oder verlassen die Versammlung vorzeitig
- Feststellung der Beschlussfähigkeit während der laufenden Versammlung
- Gewichtete Abstimmung nach Miteigentumsanteilen
- Zahlreiche Untergemeinschaften und Abstimmungskreise
- Stimmrechtsausschlüsse
- Entlastung des Beirates ohne Stimmrecht der Beiräte
- Vollmachten mit diversen Weisungen oder weisungsfrei für den Vollmachtnehmer
- Der Verwalter hat zahlreiche Vollmachten mit unterschiedlichsten Vollmachten
- Vorzeitig verlassender Eigentümer überträgt sein Stimmrecht an Verwaltung oder Miteigentümer
- Nachweis des Stimmverhaltens aller Eigentümer
- Geheime oder offene Wahl
- Unerwartete Abstimmung über Anträge zur Geschäftsordnung nach Köpfen
- Feststellung der doppelt qualifizierten Mehrheit